买房以后我们还需要支付哪些费用呢(买房以后我们还需要支付哪些费用和费用)

我们在前面的“房屋类型”中也提到了物业管理费。一般来说，公寓和联排别墅都有物业管理费，一些新建的大中型独立住房社区也会有物业管理费。每个小区的物业费都不一样，由小区的业主委员会共同制定。

普通公寓和大型联排别墅的物业管理费按月计算。

我们在前面的“房屋类型”中也提到了物业管理费。一般来说，

公寓和联排别墅都有物业管理费，一些新建的大中型独立住房社区也会有物业管理费。

每个小区的物业管理费不同，由小区业主委员会共同制定。一般公寓和大联排别墅的物业管理费是按月计算的，从几百到几千不等（美元、加元、澳元和英镑），比中国高得多。

物业管理费包含的内容也不同。最基本的物业管理费包括：公共绿化和设施维护、公共区域清洁、建筑结构（公寓）屋顶维护等。有的物业管理费还包括取暖费、水费、垃圾费等。

此外，一些高端住宅区将提供会所、保安甚至管家服务。当然，越高级的住宅物业费越贵。物业管理费的内容将在住宅租户的规则手册中明确列出。

这些物业管理费不是固定的，会随着小区业委会的财务状况和需求进行调整。如果有特殊情况，例如需要对社区的屋顶外墙进行大修或需要更换管道，

那么一般业委会也会要求业主缴纳专项评估费。在同一个小区里，房子面积越大，相对的物业费就越高。

大多数独立房屋没有社区委员会，也不需要支付物业管理费。但是，在一些大型社区和新建社区中，也有业委会，业委会将收取一些活动和清洁公共街道的物业管理费。一般是每年几百元，每个月只有几十元平摊。

比公寓和社区低很多。

与国内情况不同的是，这里的业委会对小区物业费的收取更严格。如果业主不缴纳物业费，业委会将对他们进行罚款，甚至将业主告上法庭拍卖房屋。

家庭保险也是日常开支。大多数房主都会购买房屋保险。如果是贷款，他们必须购买保险。

一般来说，房屋保险中的保费与房屋的价值有关，也与保险涵盖的内容和您需要支付的金额有关，每年从几百到几千不等。在特殊地震区、洪水区等地方，可能需要购买额外的保险。

房屋保险可以选择每年支付一次或按月分期支付。

水费、电费、煤（暖）费、网费和垃圾费也是日常生活所必需的。这些通常每月结算一次。

在买房和入住之前，你应该联系当地的电力公司、供热公司和通信/网络公司办理新账户。有些小区的物业管理费包括水费和取暖费，因此没有必要再次支付这些费用。在一些地方，当地的房产税已经包括了垃圾费。

那这部分就不用担心了。

一般来说，水、电和热与房子的大小、家庭成员的数量和当地的气候有关。平均而言，一年中每个月的水、电、互联网和供暖费用为200，400美元。

其他的

另外，如果你住的是有一定年限的二手房，每年可能需要预留一定的预算用于房屋和家电的维护和更新，但对于新房来说一般不需要。如果是独立式住宅，则需要考虑草坪花园的维护以及冬季铲雪的人工成本。